🔥 VENDE-SE | FAZENDA MORRO ALTO – SALTO DO CÉU/MT 🔥
💎 ALTA PRODUTIVIDADE | ÁGUA EM ABUNDÂNCIA | PRONTA PARA OPERAR

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🌱 DADOS GERAIS DA PROPRIEDADE:

▪️ 📐 Área Total: 367 hectares
▪️ 🌿 Área Aberta: 342 hectares (consolidada em pastagem)
▪️ 🟤 Solo: Terra preta — alto teor de argila
▪️ 🚜 Dupla aptidão: Pecuária e lavoura
▪️ 🌧️ Pluviometria: +3.000 mm/ano

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📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

▪️ 📌 Salto do Céu – MT
▪️ 🚛 Apenas 8 km do asfalto
▪️ ✔️ Fácil acesso o ano todo

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🐂 ESTRUTURA COMPLETA – CICLO FECHADO:

✔️ Fazenda pronta para cria, recria e engorda
✔️ Curral funcional com barracão
✔️ Barracão para produção de ração
✔️ Casa sede
✔️ Casa para colaborador
✔️ Divisões de pastagem todas na aroeira 🌳
✔️ Logística interna eficiente

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💧 DIFERENCIAL FORTE:

▪️ Rica em água
▪️ Nascente dentro da propriedade
▪️ Fundo com acesso ao Rio Vermelho

👉 Segurança hídrica para intensificação e expansão

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🚀 IDEAL PARA:

✔️ Pecuária intensiva
✔️ Integração Lavoura-Pecuária
✔️ Investidor que busca escala e segurança

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💥 OPORTUNIDADE DE MERCADO
(Imóvel com esse nível de estrutura e água é cada vez mais escasso)

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📲 INTERESSADOS:
HC Agro Fazendas
👨‍💼 Hélio Cavalcante
▪️ Creci MT 9.614

🚨 Fazenda pronta, produtiva e com alto potencial de valorização.

Obs. Tem coisas que não se muda em uma propriedade Rural, Localização, Qualidade de Terra e Potencial Hidrico (rio e córrego), Essa tem o que você Procura!

Investimento Apenas R$ 23.000.000,00# Vinte e Três Milhões: