🌟 FAZENDA SONHO AZUL – Oportunidade Única! 🌟

🔹 Área Total: 144 alqueires
▪ 100 alqueires abertos em pastagem formada
▪ Solo misto, com excelente teor de argila para pecuária
▪ 08 repartições de pastagens bem divididas

🔹 Infraestrutura Completa para Cria e Recria
▪ Curral com tronco e balança
▪ 02 casas confortáveis
▪ Barracão amplo
▪ Energia fotovoltaica instalada
▪ Cochos cobertos em pontos estratégicos

🔹 Riqueza em Água
▪ 600 metros de margem no Rio Sepotuba
▪ 04 tanques para piscicultura
▪ 03 reservatórios grandes para irrigação de pastagem
▪ Diversas nascentes e córregos internos

🔹 Localização Privilegiada
▪ Apenas 100 km de Tangará da Serra
▪ 70 km de Salto do Céu e Rio Branco
▪ Acesso facilitado: via asfalto, apenas 11 km de estrada de chão

🔹 Capacidade de Produção
▪ Potencial para suportar acima de 300 matrizes após reforma dos pastos

🔹 Valor de Venda
💰 R$ 85.000,00 por alqueire

🔹 Condições de Pagamento
▪ Entrada de 50%
▪ Saldo em até 2 anos, com pagamento em @ de boi

📌 Negociação Exclusiva
Corretor: Hélio Cavalcante – CRECI MT F-9.614
📲 (65) 99987-2284