❇️ Sítio Destaque à Venda!

🔸 Sítio Promissão - 45 há

✔️ Terras Dupla Aptidão
✔️ Solo misto c/ Argila Acima 35%
✔️ São 40ha de pastagem boa

🔸 Potencial Hídrico, Rico em Água:
✔️ Rio Tarumã Aos Fundos🐟
✔️ Poço Artesiano Comunitário, e Distribuição de água na Propriedade!💦
✔️ Lugar para Fazer Tanque para Peixe 🐟

🔸 Infra Estrutura:
✔️ Os Pastos todos bem Formados
✔️ São 01 Repartições de pasto
✔️ Mangueiras produzindo.
✔️ Casa Alvenaria 🧱
✔️ Quintal Amplo Cercado
✔️ Cercas dos Vizinhos boas
✔️ Bebedouros natural no Pasto.
✔️ Energia Elétrica

🔸 Potencialidade de produção:
⚠️ Ideal Para Recria e Engorda de Novilhas:
✔️ Capacidade a pasto de 150 a 180 novilhas ano todo!
✔️ Produção de 1400@ ano!

🔸 Documentação:
✔️ Área já homologada
✔️ Georreferenciadas Pronto
✔️ Precisão Titular 2025!
✔️ Car está fazendo agora, até 60 dias estará pronto!
✔️ Não tem Atravessador, é de quem foi assentada para quem comprar!
✔️ CONTRATO DE POSSE
✔️ Termo de Desistência
✔️ Declaração de Enquadramento Incra para 1* Escritura.
✔️ Ou seja, Doc Ok!

🔸 Localização Privilegiada:
✔️ 45 km de Tangará
✔️ Acesso por Asfalto
✔️ 4.0 km de estrada de cascalho.
✔️ Potencial de Valorização pela sua localidade e qualidade!

❇️ Interessados para Adquirir o melhor Sítio da Região, entrar em Contato com o Corretor:
✔️ Hélio Cavalcante CRECI MT-f9.614
📱 65996912178

⚠️ Não Perca essa Oportunidade e venha fazer uma visita!

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