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HELIO C. CAVALCANTE FELIPE LTDA
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FAZ TRÊS AMÉRICA À VENDA - C/ 382 ha - LAMBARI DOESTE MT

Descrição do Imóvel

🌾✨ FAZENDA TRÊS AMÉRICA – UM VERDADEIRO TESOURO RURAL NO CORAÇÃO DO MATO GROSSO 🚜🔥

Se você busca produção, segurança e valorização, prepare-se para conhecer uma das propriedades mais completas e estratégicas da região!

📍 Localização privilegiada:
Apenas 10 km de estrada de chão de qualquer cidade, garantindo logística eficiente e acesso facilitado.
• 10 km de Boa União
• 25 km de Lambari D’Oeste – MT

🌿 ESTRUTURA E POTENCIAL PRODUTIVO

🔹 Área total de 158 alqueires
🔹 58 alqueires formados em pastagem de alta qualidade
🔹 100 alqueires de mata nativa (com potencial de abertura de +42 alqueires mediante projeto)

🐂 Pecuária pronta para operação:
✔ 9 divisões de pasto
✔ Todos com bebedouros instalados
✔ Capins de alta performance:
• MG5 🌱
• Dictioneura 🌾
• Massay 🌿
• Zuri 🌱

💧 Abundância hídrica:
✔ Poço semi-artesiano
✔ Caixa d’água de 5.000L
✔ Córrego ao fundo da propriedade

🏗 ESTRUTURA COMPLETA

🔸 Curral com guilhotina e balança 🐄⚖️
🔸 2 barracões de zinco (160 m²)
🔸 1 barracão de alvenaria (60 m²)
🔸 Casa para funcionários
🔸 Casa sede nova, funcional e aconchegante 🏡

📑 SEGURANÇA JURÍDICA

✅ Propriedade georreferenciada
✅ Sem embargos ou multas
✅ Pronta para transferência e produção imediata

💰 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

💵 R$ 70.000 / alqueire (área formada)
💵 R$ 20.000 / alqueire (mata nativa)

🔥 VALOR TOTAL: R$ 6.070.000,00

🚀 POR QUE ESSA FAZENDA É DIFERENCIADA?

✔ Localização estratégica
✔ Estrutura pronta e funcional
✔ Alto potencial de expansão
✔ Forte valorização futura
✔ Ideal para pecuária de corte ou integração

📲 Fale direto com quem entende do negócio:
Hélio Cavalcante
HC Agro Fazendas MT – CRECI 11.370
📞 65 99987-2284

💼 Conectando você às melhores oportunidades do campo! 🌾🔥

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Interfone

Características do Imóvel

Status Fazenda Organizada de Oportunidade!
Referência: 176 (FZ007) 1219520
Tipo de Imóvel: Rural » Fazenda
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3 (sendo 2 suítes)
Banheiro(s:) 4
Terreno: 383 m²
Última atualização do imóvel: 18/03/2026 15:08:38

Medidas do Imóvel

Terreno: 383 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-06-30 11:58:00
R$ 6.070.000 Valor de Venda
Fazenda Três América, é aquela OPORTUNIDADE QUE APARECE NO MERCADO, mais não permanece por muito tempo! Portanto, não dorme de Botina, já vamos assinar a proposta e garantir esse paraíso de produtividade agora!

Localização do Imóvel

Endereço: Vila Boa União , 10 km do Zé do Cilas , VILA BOA UNIÃO
Bairro: Zona rural
Cidade: Lambari D'Oeste
Estado: Mato Grosso, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Consulte nossos Corretores

Hélio Cirino Cavalcante Felipe
Hélio Cavalcante | Corretor Agro CRECI Creci MT F +55 (65) 99691-2178

Conectar você aos sonhos imobiliários e contribuir para a sua REALIZAÇÃO.

Página do Corretor
LAYLA GABRIELA SILVA AZANKI
LAYLA GABRIELA AZANKI | ADMINISTRATIVO +55 (66) 99691-0526

Layla Gabriela Azanki é uma profissional de formação sólida e visão multidisciplinar, graduada em Engenharia Agronômica, com trajetória marcada pela atuação estratégica no mercado de insumos agrícolas, onde consolidou experiência em relacionamento com produtores, análise técnica de demandas, gestão comercial e compreensão profunda das dinâmicas do agronegócio.

Ao longo de seus anos de atuação no setor, Layla desenvolveu competências essenciais, como:

  • Avaliação técnica e comercial de produtos e soluções agrícolas

  • Negociação com clientes de alto nível e gestão de carteiras

  • Planejamento operacional e acompanhamento de resultados

  • Habilidade analítica e foco em produtividade e performance

Profissional reconhecida por sua ética, compromisso e capacidade de operar com precisão em ambientes dinâmicos, Layla passou a se destacar também por seu olhar sistêmico e sua habilidade natural em integrar áreas, pessoas e processos.

Transição Estratégica para o Setor Imobiliário

Em 2025, inicia uma nova etapa em sua trajetória: ingressa no mercado imobiliário, trazendo consigo a robustez técnica da engenharia e a vivência prática do agronegócio. Sua transição para a área administrativa não é apenas uma mudança de função — é uma evolução profissional, marcada pela busca constante por excelência, novas competências e maior impacto nos negócios.

Hoje, Layla integra o time administrativo da HC Soluções Imobiliárias, onde aplica sua visão organizada, seu rigor técnico e sua capacidade de gestão para otimizar processos, apoiar a governança interna e fortalecer a eficiência operacional da empresa. Sua atuação se destaca por:

  • Precisão na execução das rotinas administrativas

  • Compromisso com padrões elevados de qualidade na documentação e nos procedimentos internos

  • Organização, disciplina e foco no cumprimento de metas

  • Visão estratégica e adaptação rápida a novos cenários

Propósito e Direcionamento

Com espírito inovador e postura profissional exemplar, Layla vem se consolidando como um dos pilares administrativos da HC, contribuindo para a expansão da empresa, o fortalecimento da marca e a construção de uma gestão sólida, transparente e orientada para resultados.

 

Seu objetivo é evoluir continuamente dentro do setor imobiliário, ampliando competências e assumindo responsabilidades estratégicas, sempre com a mesma integridade, dedicação e competência técnica que marcaram sua trajetória no agronegócio.

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