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FAZ TRÊS AMÉRICA À VENDA - C/ 382 ha - LAMBARI DOESTE MT

Descrição do Imóvel

🌾✨ FAZENDA TRÊS AMÉRICA – UM VERDADEIRO TESOURO RURAL NO CORAÇÃO DO MATO GROSSO 🚜🔥

Se você busca produção, segurança e valorização, prepare-se para conhecer uma das propriedades mais completas e estratégicas da região!

📍 Localização privilegiada:
Apenas 10 km de estrada de chão de qualquer cidade, garantindo logística eficiente e acesso facilitado.
• 10 km de Boa União
• 25 km de Lambari D’Oeste – MT

🌿 ESTRUTURA E POTENCIAL PRODUTIVO

🔹 Área total de 158 alqueires
🔹 58 alqueires formados em pastagem de alta qualidade
🔹 100 alqueires de mata nativa (com potencial de abertura de +42 alqueires mediante projeto)

🐂 Pecuária pronta para operação:
✔ 9 divisões de pasto
✔ Todos com bebedouros instalados
✔ Capins de alta performance:
• MG5 🌱
• Dictioneura 🌾
• Massay 🌿
• Zuri 🌱

💧 Abundância hídrica:
✔ Poço semi-artesiano
✔ Caixa d’água de 5.000L
✔ Córrego ao fundo da propriedade

🏗 ESTRUTURA COMPLETA

🔸 Curral com guilhotina e balança 🐄⚖️
🔸 2 barracões de zinco (160 m²)
🔸 1 barracão de alvenaria (60 m²)
🔸 Casa para funcionários
🔸 Casa sede nova, funcional e aconchegante 🏡

📑 SEGURANÇA JURÍDICA

✅ Propriedade georreferenciada
✅ Sem embargos ou multas
✅ Pronta para transferência e produção imediata

💰 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

💵 R$ 70.000 / alqueire (área formada)
💵 R$ 20.000 / alqueire (mata nativa)

🔥 VALOR TOTAL: R$ 6.070.000,00

🚀 POR QUE ESSA FAZENDA É DIFERENCIADA?

✔ Localização estratégica
✔ Estrutura pronta e funcional
✔ Alto potencial de expansão
✔ Forte valorização futura
✔ Ideal para pecuária de corte ou integração

📲 Fale direto com quem entende do negócio:
Hélio Cavalcante
HC Agro Fazendas MT – CRECI 11.370
📞 65 99987-2284

💼 Conectando você às melhores oportunidades do campo! 🌾🔥

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Interfone

Características do Imóvel

Status:Fazenda Organizada de Oportunidade!
Referência:176 (FZ007) 1219520
Tipo de Imóvel:Rural » Fazenda
Estágio do Imóvel:Pronto
Quartos:3 (sendo 2 suítes)
Banheiros:4
Terreno:383 m²

Medidas do Imóvel

Terreno: 383 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-06-30 11:58:00
R$ 6.070.000 Valor de Venda
Fazenda Três América, é aquela OPORTUNIDADE QUE APARECE NO MERCADO, mais não permanece por muito tempo! Portanto, não dorme de Botina, já vamos assinar a proposta e garantir esse paraíso de produtividade agora!

Localização do Imóvel

Endereço: Vila Boa União , 10 km do Zé do Cilas , Vila Boa União
Bairro: Zona rural
Cidade: Lambari D'Oeste
Estado: Mato Grosso, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Consulte nossos Corretores

Hélio Cirino Cavalcante Felipe
Hélio Cavalcante | Corretor Agro CRECI Creci MT F +55 (65) 99987-2284

Conectar você aos sonhos imobiliários e contribuir para a sua REALIZAÇÃO.

Página do Corretor
Carlos Ortiz
www.hcnegociosimobiliarios.com.br +55 (67) 99267-9790

? BEM-VINDO AO TIME HC IMÓVEIS! ?

A HC Negócios Imobiliários segue crescendo, evoluindo e fortalecendo sua estrutura para oferecer cada vez mais segurança, transparência e excelência aos nossos clientes.

É com grande satisfação que apresentamos Carlos Henrique, profissional que chega para integrar nosso time e assumir uma função estratégica na área de Gestão Administrativa, Financeira e Controladoria da empresa.

Com perfil analítico, visão organizacional e compromisso com resultados, Carlos Henrique traz consigo experiência e conhecimento voltados à gestão de processos, planejamento financeiro, controle operacional e desenvolvimento organizacional, contribuindo diretamente para o fortalecimento da estrutura interna da HC Negócios Imobiliários.

Sua missão será atuar na organização administrativa e financeira da empresa, aprimorando controles, indicadores, planejamento e processos internos, garantindo maior eficiência, segurança e sustentabilidade para o crescimento da nossa operação.

Acreditamos que grandes empresas são construídas por grandes pessoas. E a chegada de Carlos Henrique representa mais um importante passo na consolidação da HC Negócios Imobiliários como uma das empresas mais sólidas, organizadas e preparadas do mercado imobiliário mato-grossense.

Seja muito bem-vindo, Carlos Henrique!

? Que esta nova jornada seja marcada por grandes conquistas, crescimento profissional e muito sucesso.

HC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
? Conectando pessoas às grandes oportunidades do mercado imobiliário.

Página do Corretor

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